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왐포아 가든(Whampoa Garden) 고층 홍콩달러 735만 불에 팔려

September 11, 2012

푸헝(富恒, Fu Heng) 부동산 지점 황틴송(黃天送) 매니저는, 최근 지점에서 홍함 왐포아 가든 11 단지 6호동 고층 F 주택의 중고 거래가 기록을 세웠다. 주택 건축 면적은 750 sq.ft.로, 방 3개 거실 2개에, 다 갖춰진 방 1개로 연결되어 있고, 먼 곳까지 내다볼 수 있을 정도로 전망이 확 트였고, 현재 홍콩달러 735만 불에 성사됐고, sq.ft.당 평균 9800 불이고, 성사액은 시가보다 5% 높다.

 

 

황 매니저는, 매입자는 같은 지역 내에서만 주택 구경을 하며, 한 일주일 정도 구경하고, 본인 거주 용도로 매입하기로 결정하였다. 이전 업주는 홍콩달러 735만불 가격을 제시했으며, 가격 협상의 여지는 따로 설정해 두지 않았다. 이전 업주는 2008년 9월에 홍콩달러 382.8만 불에 부동산 시장에 발을 들여놓었고, 주택 소유 기간은 약 4년정도이고, 감가상각 후 수익은 352.5만 불로, 상승치는 약 92%이다.  

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