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출처 : HKET 경제일보 번역 : Hannah 미국의 다음주 이자 인상을 우려해 홍콩주가가 어제 급락했다. Centaline 그룹 시윙쳉 (施永青) 회장은, 홍콩이 정치와 경제의 두 가지 부정적 요소의 영향을 받고 있으나 미국이 당분간은 무조건적으로 이자를 인상하지 않고 낮은 이자가 계속되어 부동산 시세가 장기적으로는 상승될 것으로 전망하며, 그리고 하반기 부동산 시세가 10% 상승세를 유지할 것으로 내다보고 있다고 전했다. 하반기 부동산 시세 10% 상승세 예측 유지 홍콩 부동산 시장이 상반기에 조정기간을 거치면서 최근에는 회복세를 보이는 것 같다. 연초 부동산 시장을 비관적으로 내다본 시윙쳉 회장은, 브렉시트 투표 이후 자금이 홍콩으로 유입되면서 부동산 시장이 전환되는 계기가 발생했으며 또한 전세계 양적완화정책이 계속되면서 자산가격이 상승해 자금이 부동산 시장으로 유입되도록 이끌었다고 전했다. 시윙쳉 회장은 현재 시장은 불리한 요소들이 주도하고 있는데, 정치와 경제 이 두 요소를 포함하고 있다고 했다. 정치적으로, 홍콩 본토파의 출현으로 홍콩이 앞으로 '쟁취하지 않으면 결과가 없다'라는 형세가 이뤄지고 있다. 대다수 본토파는 '구두 혁명'에 치우쳐 있기는 하지만, 정치 불안이 홍콩 투자유치력을 약화시켜 정부는 향후 정치시행에 있어 제지를 받게 되며 의회 의견이 통일되기 어려워 장기적으로 부동산 시장 발전에 불리할 수도 있다고 보고 있다. 경제적인 층면에서 미국의 양적완화가 계속되면서 자산가격이 끊임없이 상승함에 따라 홍콩 매입자는 부동산 매입을 지체하면 매입가가 더욱 더 상승할까봐 걱정하며 무리를 해서라도 매입을 앞당기는 현상이 발생하고 있다. 사실 이런 게 바람직한 현상이라고 볼 수는 없기는 하다. 미국이 당분간 조건성으로 이자 인상을 하지 않으면 시장의 저금리 환경은 한동안 계속되면서 부동산 가격이 장기적으로는 상승할 것으로 전망하고 있다. 다른 측면에 있어 홍콩주식이 지난주 금요일에 갑자기 급락했는데, 시장은 주말에 부동산을 내놓는 상황의 영향을 받을 것으로 예측했고 신규분양 매출실적은 활발하게 이뤄질 것으로 예측했다. 시윙쳉 회장은 2003년 주식시장 상승이래, 주식시장은 끊임없이 상승과 하락을 반복했는데, 그러나 부동산 시장은 계속해서 고공행진해왔는데, 주요 원인은 부동산 매입과 주식 매입은 다르기 때문이라고 지적했다. 부동산 매매 과정에는 시간이 필요하고 그에 대한 원가도 적지 않기에 부동산 매입자는 주식 매매보다 훨씬 더 신중하기에 주식시장 파동이 부동산 시세에 미치는 영향은 크지 않다고 보고 있다고 전했다. '홍콩인 첫번째 주택 매입자에게 우선권' 실시, 시민들이 부동산 매입 기회 제공 사실상, 과거 10일 동안 신규분양시장은 약 2,500 건이 성사되었고 최근 이래 드문 현상에 속한다. 중고 주택에 있어 개별적인 주택 및 가구 단위는 이미 작년의 최고가에 도전하고 있어 부동산 시장의 기운이 호전되고 있는 것을 엿볼 수 있어 올해 일부 대저택이나 빌라 부동산 시세가 작년의 최고가를 초월할 수 있을 것으로도 예측하고 있다. 정부의 조절 및 규제 정책에 대해, 시윙쳉 회장은 부동산 규제 정책이 지난 오랜 시간 동안 그 효과 및 목표에 도달했기에 비주택부분의 조치부터 차츰 철폐하기 시작할 수도 있다고 보고 있다. 이 밖에 정부가 '홍콩인 매입우선권' 정책을 시행해 토지를 내놓을 때 조항을 추가하여 홍콩인의 부동산 첫 매입자가 매입할 수 있도록 제공하며, 제한 면적은 반드시 500 sq.ft. 이하로 정책을 개정하여 시민들이 매입에 발을 들여놓을 수 있도록 해야 한다고 의견을 내보였다. 그리고 임대차 주권 보장을 실시해 임대료 인상으로 인해 밖으로 내몰리는 문제를 해결해야 할 것이라고 의견을 내놓았다.

출처 : HKET 경제일보 번역 : Hannah 홍콩부동산시장이 최근 다시 회복세를 띠면서, 은행은 또한 모기지 이자 하락전을 펼치고 있다. 금융감독원 총재 찬탁삼(陳德霖) 씨는, 은행의 이러한 경쟁은 매우 정상적이며, 우려할 정도는 아니라고 전했다. 이 밖에 금융감독원은 빠른 시일 내에 각 은행에 기업 계좌개설 관련 가이드를 발행할 것이라고 전했다. 찬탁삼 총재는 최근 은행이 H+1.4 이자율 하락 현상에 대해, 홍콩 모기지 시장 경쟁은 여태껏 치열했으며, 은행간의 이자율 하락전 서비스는 매우 정상적인 일이라고 전했다. '현재 (상황)는 심각하게 우려할 정도는 아니다'라고 했다. 그러나 금융감독원은 은행과 긴밀한 소통관계를 유지할 것이며, 은행이 이자율을 정할 때 자금 원가 및 그에 따른 리스크가 평형을 이룰 것으로 재차 표명했다. 모기지는 보통 20~30년에 이르는 장기 대출이기에 은행이 경쟁을 하면서도 그 서비스가 안정적이며 경영을 장기간 할 수 있도록 관리상의 리스크를 잘 조절하고 개선해야 한다고 했다. 부동산 방면에 있어서, 찬탁삼 총재는 작년 9월부터 올해 3월까지 부동산 매매량이 하락하고 부동산 시세가 하락했는데, 최근 몇개월동안 부동산 분위기가 다시금 회복세를 보이고 있으며 신규분양 또한 긍정적인 반응을 보이고 있어서 부동산 지수가 상승했다고 설명했다. 현재 상황에 근거하여 비추어 볼 때, 이후 국제금용 거시적 환경에 여전히 불투명성이 존재하는데, 예를 들어 미국은 올해에 한 두차례 이자 인상을 시행할 가능성이 있으며, 만일 이자상승이 시행되면 환율시장과 자금유동 그리고 금융 시장에 영향을 미치며 홍콩도 또한 영향을 받게될 것이라고 했다. 금융감독원은 지속적으로 부동산 시장상황을 관찰해야만 이후 동향을 알 수 있을 것이라고 덧붙여 설명했다. 최근 중소기업의 은행계좌 개설에 어려움을 겪는 것에 대해, 찬탁삼 총재는 중소기업 및 해외기업이 홍콩에서 계좌개설하는 것이 몇 년전보다 힘든 것에 대해 이해한다고 전했다. 금융감독원은 상공회의소와 소통 후에 중소기업이 계좌개설에 어려움을 겪는 문제에 대해 파악하고 이 일에 착수해 진행 중이라고 했다. 또한 계좌개설 성공율이 높지 않은 국제은행 두 곳과 논의를 진행해 어떻게 하면 홍콩 현지와 해외 감독관리원의 요구를 위반하지 않는 전제 하에 계좌개설과정을 간단화하는지에 대해 논의할 것이라고 전했다. 금융감독원은 빠른 시일 내에 은행 측에 기업계좌개설 관련하여 가이드를 발행할 것이며, 감독관리의 원칙에 대해 편찬해, 리스크를 근본으로 하여 잠재고객에게서 발생할 수 있는 리스크를 계산하여, 적정한 심사와 계좌개설을 할 수 있도록 해야 할 것이다라고 했다. 찬탁삼 총재는 무를 베어버리는 듯한 거절 방법에 대해서는 동의를 표하지 않았다. 고객이 어떻든지 간에 동일한 복잡한 과정으로 계좌개설 절차를 진행하는 것이 바람직하다고 본다고 의사를 표명했다. 7월달 홍콩 위안화 예치금은 7천억위안을 돌파했는데, 이에 대해 이는 전세계 현상으로, 위안화 평가철하 및 절하 예측의 영향으로 초래도니 것으로 보고 있다. 위안화 자금줄 위축이 위안화 정찰가와 결제활동을 감소되지만, 일일 실시간 결제시스템 위안화 금액이 7000억 위안에 달하며,, 위안화 국제화에 대한 진척이 여전히 낙관적이기에 션강통(Shenzhen - Hong Kong Stock Connect program)가 역외 위안화 사용에 도움이 될 것으로 보고 있다고 전했다.

출처 : Sing Tao Daily 번역 : Hannah 중국은행 홍콩(2388)은 올해 7월부터 정식으로 중소기업 업무를 강력하게 뒷받침해주는 형태로 서비스 모델을 전환하여 이제 그 효과가 나타나고 있다. 중국은행 총재 위에이(岳毅)씨는, 7월달 이래, 중국은행 홍콩지점의 중소기업 계좌 개설 건수가 7월 전에 비해 2배 급증했으며, 향후 몇 년 이내에 중소기업 업무의 서비스 매출 이익이 지금의 30%에서 최대 50%까지 상승할 수 있을 것으로 전망하고 있다라고 전했다. 중국은행은 또한 모기지 증권회사와 협력하여 중소기업 융자담보 플랜의 임대인을 위해서 보증비 지원을 최대 2.4만불까지 지원하는 서비스를 제공할 것이라고 전했다. 위에이 총재는 중국은행 홍콩지점이 네트워크 형태 전환 이후, 소규모 기업 대출신청이 20% 증가했으며, 중상층 개인고객은 22% 증가했다고 한다. 현재 중소기업 업무가 영업 매출 이익의 20~30%를 차지하며 향후 몇 년 이내에 그 비율이 40%에서 최대 50%까지 상승할 것으로 내다보고 있다고 전했다. 위에이 총재는 중국은행은 향후 적극적으로 중소기업 업무를 개척할 것이며, 올해 공상금융부서를 구성하여 전문적으로 중소기업 업무를 개척하는데 집중할 것이라고 했다. 그리고 중소기업 업무와 모든 분점과의 협력을 모색할 것이라고 했다. 이 밖에 중국은행은 모기지 증권회사와 협력하여, 어제 80% 담보 중소기업융자담보플랙 지원혜책을 출시했으며, 중소기업고객은 이 플랜을 통해 최대 100만불을 대출신청할 수 있으며, 2000불의 보험비 지원혜택을 받을 수 있으며, 그 보험지원비 최대한도는 2.4만불(혹은 대출금액의 0.2%)이며, 프로모션기간은 6개월이다.

출처 : RTHK 번역 : Hannah 홍콩 건물등급 및 평가기관 발표에 따르면, 홍콩 7월달 개인주택 판매가 지수가 281.4까지 상승했으며 월대비 1.9% 상승했고, 상승폭은 6월의 0.2% 대비 현저하게 증가해, 4개월 연속 그 상승세가 유지되고 있다고 전했다. 각종 유형의 주택 부동산 시세 상승폭이 확대되었는데, 중소형 단위는 7월 부동산 가격 상승세와 전체적 부동산가격이 일치하였으며, 월대비 상승폭은 0.2%에서 1.9%까지 확대되었다. 대형단위 부동산시세는 월대비 상승폭이 0.1%에서 1%까지 확대되었다. 이 밖에, 지난달 전체적 부동산 시세는 연대비 7.5% 하락했지만, 하락폭이 지난 6월달의 8.3% 보다 다소 축소했다.

출처 : HKTDC 번역 : Hannah 90년대 이후 출생 젊은이들이 차츰 결혼식장으로 하나 둘씩 발을 들여놓음에 따라, 중국내륙 웨딩시장이 더욱 더 개성을 추구하는 젊은 신혼부부를 유치하기 위해서 '창조'라는 간판을 내걸기 시작했다. 최근, 중국내륙가수 왕펑(王峰)이 무인기기로 영화배우 장쯔이(章子怡)에게 프로포즈하거나, 천샤오 (陳曉)가 3D프린트 기술로 천앤시(陳姸希)에게 프로포즈 하는 등 '스타 효과'들이 나타나면서, 창의적인 웨딩이 중국내륙 젊은이의 환영을 받으면서 인기와 재물 모두 두 마리 토끼를 한꺼번에 잡고 있다. 창의적 웨딩용품 및 서비스 내용이 다양해지고 있다. 예를 들어, 3D 프린트, 무인기 드론, 홀로그램 영상, 창의성 웨딩 비디오 제작, DIY 창의성 웨딩기념품, 테마웨딩기획 등등이 있다. 중국내륙 한 조사에 따르면, 2015년 중국 결혼소비시장 규모가 위안화 4,802억 위안을 넘어섰으며, 이 규모에는 웨딩 기획, 웨딩촬영, 웨딩 및 예복, 피로연 4대산업을 포괄하고 있다. 중국 웨딩산업 2015년 발전보고서 분석에 따르면, 현재 중국 신혼부부는 웨딩 지출비용이 평균 76,141위안에 달한다고 한다. 다른 조사에 따르면, 중국내륙 신혼부부 중 80%는 웨딩 기획서부터 혼례완성까지 대략 30~60번 정도 출동하는 것으로 집계되어, 이로 인해 중국내륙 신혼부부가 혼례에 대한 퀄리티를 추구하고 있음을 엿볼 수 있다. '과학기술 요소' 큰 인기 얻어 일전에 저장성(浙江省)의 한 신혼부부의 3D 프린트 혼례가 인터넷을 통해 널리 전파되었다. 웨딩식장의 데코레이션 전부를 3D 프린트로 사용해 장식했는데, 꽃, 사탕, 반지, 신부인형 등을 3D로 제작하였다. 중국 내륙에서 최대 규모인 전자상거래 타오바오 웹사이트에서 3D 프린트 관련 서비스를 제공하는 매장이 5,701여곳이 있으며, 매출 1위인 3D 프린트 판매량은 매월 441,331 건에 달하며, 최대 30만 위안을 초과한다고 한다. 어느 전문가 예측에 따르면, 2020년 3D 프린트 전세계 생산가치가 2000억 위안에 달할 것으로 내다보고 있다고 한다. 그러나 3D 프린트 가격이 싸지만은 않다. 전문적으로 3D 프린트로 모형디자인 제작하는 우 씨는 인터뷰 당시, 3D 프린트로 모형 디자인 제작하는 것만으로도 비싸다고 했다. 예를 들어 개성적인 인형 모형 제작은 정밀도에 대한 요구가 높기 때문에, 보통 10cm 정도의 인물상을 제작하는데, 2,000에서 5,000 위안 정도 소요된다고 했다. 보통물건은 복잡한 정도에 따라 가격이 정해지는데, 만일 립스틱 하나 디자인 비용은 약 500 위안이고, 하트모양 사탕 한 알 디자인 비용은 100위안이라고 했다. 베이징 어느 대학 공업디자인전공 학생인 천(陳) 군은, 모형 디자인을 직접 할 수는 있고, 판매업자를 통해 인쇄만 하면 된다고 했다. 그는 예전에 타오바오 사이트에서 3D 프린트 서비스를 구매한 적이 있는데, 일주일도 안되서 완성품을 받았다고 한다. 현재 중국 내륙 3D 인쇄서비스는 중량에 따라 가격을 책정하고 있는데, 젖산 (PLA, Polylactic Acid)재료가 평균 1그램당 1위안이다. 상기에서 언급한 인물상을 인쇄한다면 약 300~500위안 정도의 비용이 청구된다. 이 밖에, 무인항공기 카메라로 결혼식 전과정을 촬영하는 것이 유행하고 있다. 최근 야외 초원에서 결혼식을 올린 차이(蔡) 씨는, 6천여 위안의 무인항공기 카메라로 혼례 전과정을 촬영하였다. 차이 씨는, 드론 촬영 시각이 독특하고, 조작 또한 간단하여, 결혼식 촬영 효과에 대해 매운 만족스럽다고 했다. 중국내륙 어느 웨딩플래너 롱(龍) 씨는 인터뷰 당시, 현재 회사에는 이미 드론으로 웨딩을 기획하는 서비스를 제공하고 있다고 전했다. 베이징의 어느 한 전자상품 소매업자는 촬영 테스트 사전 문의와 구매하는 소비자가 갈수록 많아지고 있으며, 현재 일일 평균 매출량은 5대씩이라고 한다. 오프라인 매장 내 드론 판매가는 2,999 - 8,999 위안으로 다양하다고 한다. 기자는 전자상거래 플랫폼에서 무인기 제품을 판매하는 매장이 약 8,000 여 곳되며, 많은 전문점들이 '웨딩촬영 전용 드론' 제품도 구비하고 있으며 '왕펑이 장쯔이에게 프로포즈한 동일제품' 등으로 광고해 판매하고 있다고 한다. 특별주문제작이 추세 기자는 인터뷰하면서, 현재 웨딩시장이 웨딩기획에서부터 선물 선택까지 개성화 주문제작 추세방향으로 바뀌고 있는 것을 알아냈다. 중국내륙 젊은이는 웨딩기획의 각 모든 분야에서 남다른 특성화된 창의성을 추구하며, 가족친지 및 친구에게 주는 선물 또한 각양각색의 특성을 보이고 있다. 웨딩플래너 롱 씨는, 최근 몇 년동안 신혼부부들은 '테마 웨딩'을 선호하고 있는데, 예를 들어 어느 신혼부부는 축구팬이라서, 축구를 테마로 한 웨딩을 진행했는데, 결혼식장 입구에서부터 현장 데코레이션을 모두 축구 요소를 가미했으며, 친구들 모두 축구복을 입는 등 특이했다고 한다. 이외에 'Hello Kitty 테마 웨딩', '미월전(羋月傳)' 테마, '삼림 테마', '피아노 테마' 등등, 신혼부부의 기호와 경력에 맞춰서 개성이 충분한 웨딩을 기획한 바가 있다고 한다. 웨딩현장의 오프닝 영상 또한 창의성 비즈니스 기회를 갖고 있다. 네티즌 중 장(張) 씨는, 전자상거래 플랫폼을 통해 샌드드로잉 오프닝 영상 제작상품을 구매하였다고 한다. 제작업체에게 두 사람의 연애 과정에 대해서 설명하고, 관련 사진들을 제공했으며, 주문한 지 3일만에 영상샘플을 받았다고 한다. 영상은 현장 샌드 드로잉 형식으로 연애스토리를 묘사했는데, 이 영상은 가족친지들에게 큰 호응을 얻었다고 한다. 이러한 영상제작의 원가가 그다지 비싸지 않으며, 고객과 만날 필요가 없으며, 100% 개성화된 주문제작의 특징을 지니고 있다. 여러 오프라인 영상제작업체들도 유사한 웨딩현장 창의적 영상제작 서비스를 제공하고 있다. 샌드 드로잉 형식이 가장 인기가 있으며, 그리고 사랑스러우면서 따뜻한 느낌을 드러내는 손으로 그린 동화 영상들도 큰 인기를 얻고 있다. 신혼부부들은 머리를 짜내서 창의적 기획을 구상하는 것 이외에도 가족친지에게 주는 선물 또한 갈수록 개성을 띠고 있다. 90년대 이후 출생 한 젊은이는 신혼부부 친구에게 타오바오에서 점토인형을 주문제작해서 선물했다. 친구의 결혼사진을 토대로 제작하기에 실물과 비슷하면서 사랑스러운 점토인형으로 가격은 300-500위안으로 다양하다. 이외에, 목각화, 샌드드로잉, 퍼즐화폭 등 주문제작상품이 있다. DIY 핸드메이드 웨딩상품 또한 큰 환영을 받고 있다. 예를 들어 손으로 그린 신혼부부 커리커쳐를 입힌 세라믹 다이닝세트, 과자 틀, 이름 새긴 와인 및 와인잔 등이 있다. 모바일 웨딩 APP의 붐 '웨이 청첩장'은 요즘 유행하는 모바일청첩장이다. 과거의 종이청첩장에 비해 '웨이 청첩장'은 인터넷이나 모바일로 만들어서 인터넷이나 친구들에게 전달할 수 있으며, 친구들은 핸드폰으로 바로 웨딩 정보를 확인할 수 있다. 신혼부부들은 과거에 하객 수만큼 청첩장을 우편으로 발송하지 않아도 되고, 시간도 절약할 수 있고, 환경보호를 할 수도 있다는 장점이 있다. 이러한 '웨이 청첩장'은 웨딩 APP에서 무료로 제작가능하다. 지금, 실질적 웨딩상품이외에, 웨딩APP다운로드 건수 또한 날이 갈수록 급증하고 있다. '따오씨라(到喜啦)', '훈리지(婚禮紀)' 등 10 여개의 웨딩APP이 신혼부부들에게 원스톱 서비스를 제공하고 있으며, 유저들은 APP을 통해서 각기 다른 업체의 특징과 가격을 비교할 수 있고, 웨딩카와 호텔예약, 웨딩기획, 웨딩촬영, 신혼여행, 웨딩예복, 메이크업 등 웨딩 서비스를 직접 구매할 수 있다. 이러한 종류의 APP은 또한 '웨딩 조수' 기능을 무료로 제공하고 있는데, 예를 들어 결혼예산, 결혼당일순서, 웨이신 기록지, 결혼날짜 택일, 기부금 기장 등을 포함하고 있다. 이 밖에 중국내륙 내 최대 네트워크 Q&A 사이트인 '즈후(知乎)' 지식 공용과 유사하게 웨딩 APP에도 웨딩 관련 Q&A 포럼 서비스를 제공해 자신의 웨딩기획 전략 등을 공유하거나, 자신의 현재 웨딩준비상태에 대해 업로드 게시하면서 웨딩기획정보를 공유하도록 이뤄지고 있다.

출처 : HKTDC 번역 : Hannah 중국 해외투자활동은 이미 유럽미주, 아시아 등지로 확대되었고, 정보통신, 생물과학기술, 에너지, 자동차, 부동산, 금융 및 비즈니스 서비스 등 광범위한 영역까지 포괄하고 있다. 그래서 중국기업 또한 각기 다른 투자리스크에 대응하고 투자프로젝트가 국가 법률 요구에 부합하도록, 전문 서비스를 이용해야 할 필요성을 인식하기 시작했다. 중국 투자가 '일대일로(One Belt One Road)'로 확장하고 있는데, 일부 투자지역의 법률환경은 아직 완비되지 않고 있어 'Go Global' 기업은 어쩌면 더욱 더 높은 투자 장벽을 맞닥뜨릴 수 있기에 보다 전문적인 지원이 필요하다. 홍콩법률업계는 선진국가의 법률과 투자환경에 대해 이해하고 있고 동시에 광범위한 국제적인 네트워크에 근거해 중국내륙기업의 향후 '일대일로' 투자에 더욱 더 효과적인 리스크 평가예측을 진행할 수 있고, 또한 투자 프로젝트 실현가능성에 맞춰서 전략적 제안을 제공할 수 있으며, 투자 후 프로젝트 확보 및 지속가능한 발전을 시행하는 데 도움을 줄 수가 있다. 투자지역의 법률환경 이해 많은 중국 내륙 투자자들은 'Go Global' 정책이 시행될 때, 투자 기획 전에, 관련 투자 프로젝트에 미치는 영향에 알아보기 위해서, 적극적으로 외국 법률 법규 정보를 찾기 시작했다. 어느 한 홍콩법률변호사 말에 따르면, '중국은 북미 투자활동을 예로, 최근 다소 많은 중국내륙기업이 현지의 하이테크 산업에 투자하고 있는데, 여기에는 Lenovo, Baidu, 중국자본연합체 Uphill Investment 가 미국에서 합병을 진행하고 있다고 전했다. 전형적인 중국내륙기업은 타켓 업계, 회사를 선정하여 합병을 진행할 때, 프로젝트 리스크 및 실현가능성을 평가 예측하는 기초로 모든 요소에 대해 고려해야할 필요가 있다고 인터뷰에 응답했다. 이러한 요소에는 합병 타켓의 핵심기술, 지적재산권이 기업에서 필요로하는 바인지, 그 기술을 중국내륙으로 도입시켜 추가적으로 응요하거나 현지 시장을 개척하는 용도로 사용할 수 있는지 여부, 합병 이후 어떻게 업무 재조정해야 상호보완 및 우세를 발휘할 수 있는지 등의 목적을 포함하고 있다. 이외에 중국내륙기업은 또한 현지 투자우대정책을 이해해야 하며, 업계 진출 시에 기타 제한적 규정이 존재하고 있는지 등에 대해서도 이해해야 한다. 이러한 전제 조건 하에, 중국내륙은 특정 전문지식을 갖춘 전문가를 고용해 관련 투자 프로젝트를 진행하기 전 특별전문조사를 실시하고 구체적인 투자방안을 제안하고, 또한 투자지역의 법률요구와 제한적 규정 등에 부합하기 위해서 적합한 거래구조를 설계해야 한다. 탐풍완(譚鳳筠)변호사는 예를 들어 다음과 같이 설명했다.일부 미국에서의 국외투자는 미국의 <외국투자와 국가안전법(Foreign Investment and National Security Act)>규정에 따라 미국 외국 투자위원회(CFIUS)에 관련 거래 협의서 정보를 보고해야 한다. 관련 규정의 중점적 심사업종은 국방, 에너지, 인프라 설비, 제조, 과학기술, 통신, 교통운수 및 기타 업종을 포함하고 있는데, 만일 투자가 관련 규정에 부합하지 않으면 CFIUS는 미국 총통에게 국외 매수를 저지하거나 조정 혹은 철회를 건의할 수 있다고 한다. 예를 들어 투자가 미국 하이테크 영역과 관련이 있다면, 중국내륙기업은 반드시 미국 기술 수출통제관리 제정 대응전략에 따라야 하는 것이다 * 미국 수출관제법 (Export Administration Act) - 민감한 기술과 기술자료를 기타국가에 유출, 양도 제한 - 합병 거래 중 CFIUS에게 하는 신고는 반드시 합병되는 국가기업이 허가증에 근거해 상품을 수출하고 있는지 여부를 설명해야 한다 - 설령 합병과 관련이 없다 할지라도 얇은 막의 태양에너지 기술의 비독점허가를 중국회사에게 부여한다면, 수출허가증을 반드시 취득해야할 수 있다. 이외에 미국정부는 현재 미국 회사가 슈퍼컴퓨터 관련 기술을 중국으로 수출하는 것을 전면 금지하고 있다. * 대응전략 - 미국에서 투자하고 기술과 기술자료를 취할 때 이에 대해 미국정부는 수출이라고 간주되기에 미국 정부의 허가를 받아야 한다. 그렇기에 투자를 고려하고 전문조사를 실시하기 전에 중국내륙기업은 관련 법규에 대해서 사전에 알아봐야 할 필요가 있다. - 전문조사 중 타켓 회사업무가 수출 규제를 받는지 아닌지에 대해 조사 및 분석이 필요하다 '일대일로'투자 리스크 관리 중국기업은 최근 적극적으로 아시아, 중동지역 등지로 뻗어나가고 있으며, 중국이 '일대일로' 비즈니스기회를 발굴할 수 있도록, 산업에너지 전이, 무역 확대, 자원 개발과 원재료 구매 등 투자기회를 모색하길 희망하고 있다. 탐풍완 변호사는, 유럽미주 등 선진지역과는 달리, 일부 '일대일로' 국가는 주요한 외래투자 접수지역이 아니고, 또한 일부 국가는 아직 국제적으로 연계될 수 있는 법률제도를 구축되지 않아있기도 하며, 대외투자에 대한 법률 법규 요구가 취약한 상태이기도 한다고 했다. 관련 정부부서에서는 국외 투자 관리에 대한 경험이 어쩌면 없을 수도 있기에, 이는 대외투자프로젝트의 심사 및 비준 그리고 관련 프로젝트의 협상 진행과정에 영향을 줄 수 있을 뿐만 아니라, 더욱이 투자 시행 이후에 법률 변경 혹은 신규 법률세칙이 실시되는 상황이 발생되어 투자자로 하여금 큰 예산 손실을 초래할 수 있어 투자 프로젝트의 지속적인 개발에 직접적인 영향을 미칠 수 있다고 설명했다. 이런 유사한 제도문제에 대해, 탐풍완 변호사는, 중국내륙기업이 '일대일로' 국가에 투자할 때, 반드시 예상 외의 리스트에 대해 주의해야만 한다고 했다. 중국내륙기업이 '일대일로' 투자를 기획할 때, 유럽미국국가에 투자할 때처럼 일반적인 특별조사를 실시하는 것 이외에도 투자지역의 법률 법규를 이해해야 할 뿐만 아니라, 또한 '일대일로' 현지의 구체적인 투자상황에 대해서도 알아봐야 할 필요가 있으면 필요할 때는 주동적으로 투자지역의 관련 정부부서와 투자 파트너 등에게 국제기준에 부합하는 투자의견을 제공할 수 있어야 한다. 쌍방이 프로젝트를 기획하기 전에 프로젝트 전면에 대해 심사숙고하고 관련 투자조항을 충분히 고려하여 Win-Win 하는 투자 프로젝트 목표를 달성하는 동시에 향후 불필요한 언쟁 및 분쟁을 방지할 수 있을 것이다. 그렇기에 중국내륙 투자자는 반드시 국제투자 경험과 현지에 대한 지식을 충분히 갖추고, 관련 전문 서비스를 이용해 '일대일로'에 적합한 투자전략을 제정해야만 효과적으로 리스크를 제어할 수 있다. 탐풍완 변호사는, '홍콩의 법률업계인사는 선진국가의 투자법률환경에 대해 익숙할 뿐만 아니라 풍부한 국제경험을 보유하고 있기에 중국내륙이 유럽미주 등 대외투자자의 요구에 협조할 수 있으며, 광범위한 국제적인 네트워크를 통해서 각기 다른 지역의 통솔하는 국제 프로젝트의 선두주자 역할을 충당할 수 있으며, 현지 경험의 관련 전문가의 협력하에 중국내륙기업의 '일대일로' 투자프로젝트에 전문특별조사를 실시하고 동시에 맞춤 전략적 제안과 실현가능성 방안을 제공하여 각기 다른 투자지역의 실제적인 상황에 접목시킬 수 있다고 했다. 홍콩 서비스 플랫폼은 광범위한 우세를 지니고 있다. 예를 들어 자금의 자유로운 유동, 간단하고 낮은 세율제도, 그리고 고효율의 비즈니스 환경 등으로 투자자가 특수한 목적의 회사를 설립하고 합병 후 구조재조정, 향후 합병타켓회사의 주식 혹은 재산 보유, 양도 양수, 다국간 세무 안배 등 투자자들에게 원스톱 전문서비스를 제공하며 해외로 나아가 투자할 수 있도록 협조하고 '일대일로' 비즈니스 기회를 발굴을 할 수 있도록 서비스를 제공할 수 있다고 전했다.

출처 : 경제일보 HKET 번역 : Hannah 중국내륙 지난달 경제가 한층 더 약세로 돌아서면서, 경제성장율 6.5%의 최저선도 나날이 유지하는 것이 쉽지 않다. 그 중 실질적으로 투자 믿음이 하락하면서 내수경기에도 영향을 미치고 있다. 중앙 재정정책은 역량을 강화하는 것 뿐만 아니라 다시금 투자에 대한 신뢰도를 어떻게 재구축할 것인지가 하반기 경제안정의 관건이라 할 수 있다. 부동산시장 투자 완화, 민간 투자 무기력 중국내륙 7월달 경제데이터가 시장에 실망감을 가져다 주었는데, 수출, 투자, 소비 그리고 화폐신용대출 데이터 모두 시장전망보다 낮은 수준을 기록했다. 지난달 데이터는 중국내륙 하반기 경제상황이 순탄치만은 않을 것이며, 상반기에 경제성장율 6.7%을 힘겹게 유지할 수 있는지 여부를 반영하며, 그리고 중앙정부가 정해둔 6.5% 경제성장율 최저선을 지킬 수 있는지 등을 반영하고 있다. 그 중 가장 큰 도전은 투자동력이 날이 갈수록 감소되면서 중국 내수 뿐만 아니라 전체적인 경제까지 영향을 미치고 있는 것이다. 예를 들어 부동산 방면에 상반기 부동산 투자는 한동안 부동산 시장이 강세로 돌아서면서 상승세를 보였고 투자와 경제를 지탱하는 중요동력이 되었다. 올해 1월부터 7월까지 부동산 투자증가속도가 5.3%까지 하락했으며 3개월 연속 둔화되고 있다. 1,2급 도시 부동산 규제가 갈수록 엄격해지고 3.4급 도시의 부동산 물량이 갈수록 늘어나면서 하반기 부동산 투자는 지속적으로 하락세를 띠며, 투자 약세가 경제 동력 약화로까지 이어질 것으로 보고 있다고 전했다. 더욱이 주목할 점은 민간투자 하락세가 나타나기 시작했는데, 1~7월 전국 고정자산투자증가가 8.1%까지 둔화되었고, 총 투자비중의 60% 이상을 차지하는 민간투자가 증가율이 고작 2.1% 기록했다. 민간 투자 급락은 자금 부족의 영향으로 인해서가 아니다. 거시적의미의 화폐공급 M2 증대로 인해, 6월의 11.8% 에서 지난달에는 10.2%까지 둔화했었고, 주로 기업 당좌예금을 반영하는 통화 공급 M1의 증가속도는 6월의 24.6%에서 7월에는 25.4%로 가속화되었다. M1과 M2의 강약이 동시에 나타나는 협상 가격차가 나날이 벌어지고 있는데, 이는 적지 않은 기업들이 투자할 자금이 부족한 것이 아니라 대량 자금을 보유하고 있으나 투자 출구가 없다는 것을 보여준다. 중앙정부 신뢰도 부흥해야 하며, 독점 규제 가속화 이로 인해, 중앙정부는 경제, 특히 투자를 부흥시켜, 이자 하락 후 화폐를 완화해야 하나 그 기능은 상당히 제한적이다. 더욱 더 해야할 것은, 신뢰도를 재구축하여 투자를 부흥시켜야 하는 것이다. 중앙정부는 재정정책역량 강화를 통해서, 기업 법인세 부담감 완화, 정부와 사회자본 협력(PPP) 프로젝트 대대적인 추진 등의 방법으로 투자 분위기를 활발히 해야 한다. 더욱 더 관건인 것은 민간으로 하여금 투자에 대한 긍정적인 전망을 가질 수 있게 신뢰도를 쌓아야 한다. 중앙정부는 시장을 위해서 경제 정책 사고를 더욱 더 명확하게 밝혀 상반기처럼 중앙정부의 안정적 경제성장과 개혁 촉진 결정에 의구심을 가지게 해서는 안되며, 정책이 동요되고 있는 생각이 들게 해서는 안되며, 시장의 독점 규제를 가속화해 더욱 더 큰 시장 공간을 제공해 민간에서 기회를 엿볼 수 있게 하여 창업을 고무시켜 투자동력을 이끌어야 한다고 전했다. 신뢰도 부흥 및 재구축만 잘한다면 민간투자 신뢰도를 회복할 수 있고 투자 수요와 소비를 이끌어 내수경기를 부흥시킬 수 있다.

출처 : Sing Tao Daily 번역 : Hannah 영국 브렉시트의 국제적인 파동 영향에 7월달 위안화 외국환평형기금은 월대비 1,905억 위안 하락해 23조4400억 위안을 기록했다. 작년 10월부터 현재까지 중국 외국환평형기금은 9개월 연속 월대비 하락하고 있다. 외국환평형기금은 중앙은행이 미화달러 등 외환자산을 매입하기 위해 위안화을 투입하는 것을 의미한다. 중국인민은행이 어제 업데이트한 '화폐당국 자산부채표'에 따르면 6월달 977억위안의 하락폭 대비, 7월에는 하락폭이 2배이상으로 확대되었다. 6월달 외국환평형기금 변화에 대해, 중앙은행조사통계청 셩송청(盛松成)국장은, 시장전망치를 안정시키고, 국제금융시장의 동요가 중국 국내 외환시장의 단기성 충격을 감소시키기 위해서 중국인민은행은 마켓에 소량의 외환유동성을 제공했으며 이로써 중앙은행 외국환평형기금이 상대적으로 감소된 것으로 해명하였다. 팡정증권(方正證券 Founder Securities) 수석경제학자 런저핑(任澤平)씨는, 7월달은 과거이래 외국환유출이 상대적으로 현저했던 달로, 다국적기업의 결산 성수기, 상장회사의 국내외 배당금 지급 그리고 여름 휴가철 등의 요소로 외화자금 유출이 증가된 것으로 보고 있다. 주목할 점은, 중앙은행이 일전에 발표한 7월말 외환보유총액은 32조달러, 미화 41.05억달러만 감소했다. SDR 계산에 따르면, 7월 외환보유액은 플러스 성장이며 7월말의 외환보유총액은 22,970억 SDR로, 6월말에 비해 60.38억 SDR이 증가했다. 중국외환투자연구원 탄야링(譚雅玲)원장은, 중국외환보유가 여전히 미화달러 점유비중이 상대적으로 크기에 미화달러에 대한 민감도가 비교적 두드러지기에 단기자본유출과 외환보유에 비교적 큰 영향을 미쳤을 가능성이 있다고 보고 있다. 중앙정책결정권층은 조정과 대응의 능력이 있기에 자본유출의 부담을 줄일 수 있을 것이라고 보고 있다. 7월말 위안화 환율은 다소 상승했으며 외환보유총량은 안정세를 띠고 있다. 위안화 환율 면에서 올해 7월 위안화 대비 미화달러는 소폭 평가절하했으며 그중 중앙은행의 의지가 반영된 중간가격은 0.3% 평가절하되고 현물환시세는 0.17% 평가절하되었다. 7월 18일과 19일에 위안화 대비 미화달러는 이틀 연속 6.7선 밑으로 하락했으며, 7월말 위안화 대비 미화달러는 소폭 상승해 일부 손실을 회복했다.

출처 : 동방일보 번역 : Hannah 홍콩정부가 '일대일로(One Belt One Road)'정책의 무한한 사업 기회를 위해 홍콩업체의 투자를 고무하고 있는 상황 아래, 최근 홍콩과학기술단지 내 한 회사는 사업을 채 시작도 하기 전에 은행계좌가 갑자기 동결되는 사건이 발생하였다. 관련회사의 책임자는, HSBC 은행에 계좌가 있었는데, 본래 이 계좌를 통해 이란 비자비를 처리하려고 했으나 은행으로부터 승인거절되었을 뿐만 아니라 아무런 사전통보도 없이 계좌가 동결되기까지 했다. 이에 회사 담당자는 법인계좌 동결로 직원 급여 체불과 국민연금 체납으로 <고용조례>를 위반하지는 않을까 걱정하고 있는 실정이다. 과학기술단지 측은 이 회사로부터 도움 요청을 받았으며, 이에 HSBC 측에 증명 서신을 제공했다. 과학기술단지 측에서 발송한 서신에 대해 HSBC 측은 법인이나 고객 관련 일에 대해 아무런 바도 제공할 수 없다고 회신했다. 4월에 비자 처리비용 승인거절 전문적으로 네비게이션과 위성기술을 연구하는 'Pacific Telecom & Navigation Limited'는 작년 초에 설립된 홍콩법인으로, 과학기술단지 내 과학기술 창업 양성 프로젝트의 멤버로 60만불 이상의 지원금과 1년 임대료 지원혜택을 받았다. 이회사는 올해 4월 이란 당국의 초청을 받아 올해 5월달에 개최하는 '제1회 정보통신기술회의'에 참석하게 되었으며 또한 과학기술단지의 지원을 얻게 되었다. 회사는 당시 HSBC 계좌로 이란 비자 처리비용을 지불하려고 했고, 비자 금액은 110 유로(약 홍콩달러 950불)정도였는데, 은행으로부터 거절당했다. 다행히 이란당국이 도착비자 신청 시 현금지불을 승인하여서 처리를 무사히 마칠 수는 있었다. 그러나, 위 회사 책임자 입레이(葉雷)씨는, 비자 비용은 단순히 악몽의 시작에 불과했다고 한다. 그 때 참가한 회의 진척상황이 순조로워서 이란에서 업무를 개발할 수 있게 되었는데, 그 이후로 HSBC로부터 '비자비용'과 관련하여 끊임없이 이메일과 전화를 받게되었다. 예를 들어 금액 지불의 건이 이란과 관계가 있는 건지, 이란당국에 고용된 사람이 있는지 등에 대한 질문이었으며, 그는 모든 질문에 다 회신하였다. 지난달 27일 은행으로부터 생각지도 않게 '부도수표'의 우편물을 받았다. 그래서 HSBC 측에 문의했으나 회사 계좌가 이미 동결되었으며, 그 이유는 제공할 수 없다고 답했다. 급여 지불기간이 임박해오자 그는 여러차례 전화나 이메일로 HSBC 측에 문의를 했으나 은행에서는 아무런 회신도 없었다. 회사 담당자는 회사 계좌가 무기한 동결되면서 급여 체불로 <고용조례>법에 저촉되지 않을까 전전긍긍하고 있다. 이에 과학기술단지에 도움을 요청했으며, 지난 화요일 과학기술단지는 HSBC측에 이 회사 사실 증명 서신을 발송했으나 HSBC 측에서는 현재까지도 아무런 회신이 없는 상황이다.

출처 : HKET 경제일보 번역 : Hannah 소매시장의 상황이 그다지 이상적이지 않은 상황 하에, 2급 매장 임대료 또한 고개를 떨구면서 임대료가 대폭 인하되는 사례가 계속 나오고 있다. 그 중 침사이추이 하이퐁로드 (Haiphong Road)의 한 매장은 전보다 36% 인하해 150만불에 세를 놓았다. 어느 인사에 따르면, 침사추이 하이퐁로드 51~52번지 로드샵 A~D호 매장 면적이 약 1,800 sq.ft.로, Prince 보석시계업체에서 오랜 세월동안 임대했으며, 이전 임대료는 약 235만불/월 이었다. Prince 보석시계업체의 임대계약이 곧 만료되어 임대인은 이 매장 임대 광고를 내놓았는데, 본래 월세가 약 250만불이었으나 나중에는 36% 인하해 약 150만불에 임대를 주게 되었다. 그 외에도 침사추이 네이던로드 83~97번지 1층 34호 매장의 면적은 350sq.ft.로, 본래 건어물 업체에서 오랜세월동안 임대해왔는데, 이전 임대료는 약 38만불/월이었다. 하지만 최근에 53% 대폭 인하해 18만불에 임대를 내놓게 되었다. 이 밖에도 같은 지역 한커우로드(Hankow Road) 18~36번지 1층과 2층 매장의 총 면적은 9,759 sq.ft.로, 임대인은 월세를 130만불로 인하했으며, 이전 임차인이 계속해서 인하된 월세로 임대하고 있다. 몽콕 Ginza Plaza 로드샵 월세 40만불로 인하 몽콕 지역 2급 도로에 위치한 임대료 인하 또한 계속 악화되고 있는 실정이다. 예를 들어 사이영초이 스트리트(Sai Yeung Choi Street) 2A호에 위치한 Ginza Plaza 로드샵 G6호 매장 면적은 약 1,844 sq.ft.로, 이전 월세는 약 110만불이었으나, 36% 인하해 70만불에 화장품샵에 임대했다. 이 밖에, 아가일 스트리트(Argyle Street) 16~16B번지 로드샵 E호 매장에서 4층까지, 총 면적이 약 1.7만 sq.ft. 로, 중국내륙에서 홍콩시장에 진출한 샤브샤브 식당에 12년 이상 87만불에 임대했으나, 기존 임차인이 계약 연장의 의사가 없어서 결국은 3년 전보다 15% 인상된 100만불 정도에 임대계약이 성사되었다고 전했다.

출처 : Sing Tao Daily 최근 HSBC 계좌개설이 어렵다는 중소기업의 불만이 계속되고 있다고 한다. HSBC은 개설과 관련한 불만 의견 접수가 100 건 이상이었는데, 주로 기업 측은 전세계 금융감독관리 신규 규정 하의 까다로운 개설요구 조건에 대해 불만을 터트리고 있다. 계좌개설 어려움을 겪고 있는 기업들이 상공회에 접수한 불만을 토대로, 상공회는 금융감독관리국에 그 불만사례를 전달했으며, 금융감독관리국은 HSBC측과 관련 불만에 대해 그 사유 해명을 파악해왔다. 지난 1년동안 HSBC 계좌 개설에 대한 불만건수가 현저하게 급증했다. 100여건 이상의 불만사례 중, 여러 불만접수가 기각되었는데, 그 중 여러 건수는 투고인의 회사명이 존재하지도 않았기 때문이다. 100 여건 중 계좌개설이 이뤄지지 않은 사례를 살펴보면, 그 중 60건은 기업이 은행에서 요구하는 자료를 제공하지 않았으며, 나머지 30건은 비록 자료를 제공했으나 자료가 미비한 부분이 있었고, 나머지 10건은 모든 자료가 요구조건을 충족했으나 문제가 있어서 계좌개설이 거절된 것이라고 한다. 한 해 수익이 홍콩달러 5만불 이상인 신규소형기업라 할지라도 모든 자료를 제공할 수 있다면 성공적으로 계좌를 개설할 수 있다고 한다. 금융감독관리국의 자료에 따르면, 올해 6월말까지 접수된 사례 중 9건만이 기업 계좌개설신청과 관련된 불만접수였다. 상대적으로 작년에는 59건의 불만사례가 접수되었다. HSBC 관계자 측은 현재 중소기업 계좌개설 과정이 이전보다는 더욱 더 엄격해졌으며, 매달 100여 곳의 기업만이 신규개설되고 있는 상황이라고 전했다. 금융감독관리국의 대변인 측에 따르면, 최근 세계적으로 금융감독관리 요구에 따라, 은행은 그러한 규정 및 요구조건에 부합하기 위해서 더욱 더 엄격하고 신중하게 '고객에 대한 전면적 조사 및 심사' 조치를 채택하고 있는 것이라고 전했다. 금융감독원 측은 상업계 측, 은행 측과 지속적인 소통을 통해 고객이 편리하게 계좌개설을 할 수 있는 절차를 제정할 수 있도록 논의 중이라고 전했다. 업계 측에 따르면, 금융위기 이후, 세계적으로 탈세 및 금융범죄를 근절하기 위해 금융감독원의 요구가 갈수록 강화하고 있기에 은행은 개인이든 기업고객이든지 간에 전면적인 고객 조사정책을 채택하고 있는 것이라고 한다. 자금의 전세계 유동성 때문에 국제은행들은 계좌개설 시에 고객에 대한 정보에 대해 요구조건이 더욱 더 엄격해질 것이라고 한다. 중소기업은 계좌개설 신청 시에 더욱 더 충분한 자료와 증명서류를 제공해야 할 것이다.

출처 : RTHK Markit Economics 데이터에 따르면, 홍콩 7월달 구매관리지수(PMI)가 47.2로 다소 상승했으며, 6월 대비 1.8 포인트 상승했다. 7월달 생산 및 신규오더 위축 정도가 다소 사그러들었으나, 신규증설 내륙업무량은 하락해 총 업무량은 한층 더 하락해, 하락세는 작년 4월 이래 이어져 있고 있으며, 하락폭은 1년 이래 가장 적은 수준을 기록했다. 하지만 전체 위축율은 여전히 현저한 양상을 띠고 있다. 구매가격 및 근로자 원가 상승 때문에, 사기업의 지난달 투입 총 원가는 다시금 상승해, 작년 2월 이래 가장 빠른 속도로 상승했다. 7월 직위 유실율은 상승했으나 그 상승폭이 온화한 수준이며, 일부 기업관계자는 인원감축으로 부서 재조정하고 있다고 전했다. Markit 측은 기업이 경제상황 악화와 환율 상승 및 고객수요 하락으로 인해, 수요가 현저하게 늘어나지 않는 이상 사기업의 경우 향후 몇개월동안은 감원으로 취업시장에 그 영향을 미칠 것으로 보고 있다고 전했다.